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1. Para obtener la calificación de alquiler protegido será necesario que el solicitante:
   a) Sea el titular, en calidad de arrendatario, del contrato de arrendamiento.
   b) Pertenezca a alguno de los colectivos preferentes a los que se refiere el art. 2.e). Cuando exista más de un titular del contrato de arrendamiento estos requisitos serán exigibles para todos y cada uno de ellos.
   c) Disponga, bien por sí misma, bien en conjunto con el resto de los miembros de la unidad de convivencia, de una fuente de ingresos mínimos acreditables que supere el importe de la renta mensual a satisfacer pactada en el contrato de arrendamiento.
   d) Disponer, en conjunto con el resto de los miembros de la unidad de convivencia, de unos ingresos máximos que no superen en 3 veces el IPREM. Dicho umbral será de 4 veces el IPREM si se trata de una familia numerosa de categoría general o alguna de las personas que forman la unidad de convivencia posee algún tipo de discapacidad con un grado reconocido superior al 33% y de 5 veces el IPREM cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o alguna de las personas que forman la unidad de convivencia posee una discapacidad de alguno de los siguientes tipos:
   i) Personas con parálisis cerebral, personas con enfermedad mental, personas con discapacidad intelectual o personas con discapacidad del desarrollo, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 33%.
   ii) Personas con discapacidad física o sensorial, con un grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65%.
2. Asimismo, será necesario que todas las personas que conforman la unidad de convivencia, consten o no como titulares del contrato de arrendamiento, reúnan, a fecha de presentación de la solicitud, todos y cada uno de los siguientes requisitos y los mantengan durante todo el periodo de duración para el que se conceda la misma:
   a) Tener su domicilio fiscal en Cantabria.
   b) Tener su residencia habitual y permanente en la vivienda arrendada. No obstante, no será exigible la obligación formal de estar empadronado en la vivienda arrendada, en el supuesto de unidades familiares de personas víctimas acreditadas de violencia de género.
   c) En el caso de los mayores de edad, poseer la nacionalidad española, o en el caso de los extranjeros, tener residencia legal en España.
   d) No ser miembro de una unidad de convivencia que haya obtenido resolución de inadmisión, denegación o pérdida de calificación de alquiler protegido dentro del mismo año natural al amparo del Decreto 4/2019, o al amparo del Decreto 4/2018.
   e) No ser miembro de una unidad de convivencia perceptora de cualquier otra ayuda para el pago del alquiler distinta e incompatible con las ayudas al pago del alquiler reguladas en el Decreto 4/2019, sin perjuicio de lo establecido en el artículo 29.
   f) No ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España.
   g) No tener parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador de la vivienda.
   h) No ser socio o partícipe de la persona física o jurídica que actúe como arrendador.
3. El contrato de arrendamiento suscrito por el solicitante deberá reunir todos y cada uno de los siguientes requisitos:
   a) Estar formalizado por escrito y tratarse de un arrendamiento de vivienda, de conformidad con lo dispuesto en el art. 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
   b) Estar sujeto a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
   c) Contener mención expresa a la referencia catastral de la vivienda.
   d) Tener liquidado el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
   e) Que el importe pactado de la renta a satisfacer por la vivienda objeto del contrato de arrendamiento sea igual o inferior a 500 EUROS mensuales

Las solicitudes de calificación de alquiler protegido se deberán presentar por el arrendatario titular del contrato de arrendamiento a partir del día 18 de febrero de 2019, en los términos establecidos en el artículo 14 del Decreto 4/2019.

Lugar(es) para presentación presencial

Registro Electrónico Común (https://rec.cantabria.es/rec/bienvenida.htm), Registro Delegado de la Dirección General competente en materia de vivienda (calle Alta nº 5, 39008, Santander), o en cualquier otro registro, o en las demás formas a que hace referencia el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Artículo 6.1 del Decreto 472019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021.

Artículo 6.2 del Decreto 4/2019, de 7 de febrero, por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021.

En la actualidad no existen entidades colaboradoras de certificación acreditadas para actuar en este procedimiento.

Recurso de alzada

Titular de la Consejería con competencias en materia de vivienda